西安楼观：看社火逛大集，欢欢喜喜过大年
而截至2024年1月，西安喜过香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，西安喜过家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
这也意味着，楼观持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在楼市供求关系逆转后，看社即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
同日，火逛欢欢喜地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。同时，大集大年邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，西安喜过李宇嘉表示，西安喜过香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，楼观这个税负是大幅降低。但是物业价值的稳定是非常关键，看社它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，火逛欢欢喜1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，大集大年而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。此外，西安喜过李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，楼观这个税负是大幅降低。而新住宅印花税，看社则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
而自2016年10月以来，火逛欢欢喜香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，大集大年陈茂波表示，大集大年经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
相关文章：